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Homestaging

Quoi que peu coûteuse et très efficace, la pratique du «homestaging» a connu en France un essor tardif. Pragmatisme oblige, elle excelle depuis longtemps outre atlantique

Qu'est ce que le «homestaging» ?

En bon français , la mise en valeur d'un appartement au moindre coût.

De la même manière que les cabinets d'architecte d'intérieur s'attelaient à la transformation radicale de biens en mauvais état, l'idée a cheminé dans l'esprit de quelques pionniers de donner naissance à une opération similaire, sans modifier profondément l'existant.
La démonstration était faite qu'un degré superficiel de rénovation et d'ameublement suffisait à produire une vision d'ensemble transformée.

Contre toute attente, il était donc envisageable de sacrifier de lourdes opérations en gros œuvre au motif qu'un projet uniquement décoratif, si il était mené dans les règles de l'art, permettait de flatter l'intérieur de manière très satisfaisante.
De nos jours, les avantages du «Homestaging» sont à ce point reconnus qu'une grande majorité de professionnels et particuliers sollicite nos services en la matière.

Consécutivement à une opération de «Homestaging», il est surprenant de constater qu'un appartement depuis longtemps sur le marché trouve subitement acquéreur. De plus, il s'en suit une augmentation significative de la valeur du bien, soit en moyenne 10% de plus que le prix initial (données statistiques FNAIM).

Les chiffres parlent d'eux-mêmes : en France, 83% des acquéreurs disent préférer l'acquisition d'un bien en parfait état !
Seuls 17% d'entre eux déclarent être à même de se projeter sur un produit fini.

Démarche :

Etude sommaire :

  • Visite et entretien avec notre Architecte d'intérieur sur place (2h)
  • Analyse des désidératas et contraintes
  • Relevés de l'existant
  • Second "rendez-vous bilan" dans nos bureaux (2h)
  • Plans projetés
  • Conseils et préconisations
  • Tarif forfaitaire : 280 € HT (tarif Paris intra-muros).
  • Rédaction d'un devis : 250 € TTC (déductibles en cas de réalisation du chantier) pour toute surface inférieure à 65 m2/ 500 € TTC (déductibles en cas de réalisation du chantier) pour toute surface comprise entre 65 m2 et 165 m2/ 750 € TTC (déductibles en cas de réalisation du chantier) pour toute surface comprise entre 165 m2 et 230 m2/ 1000€ TTC (déductibles en cas de réalisation du chantier) toute surface supérieure à 230 m2.
  • Conditions financières : 30% à la signature du devis / 30% à l’avancement / 30% au 2/3 de chantier/10 % à la réception